Tensión en el Senado: debaten la polémica ley de propiedad privada que busca liberar la venta de tierras a extranjeros
El proyecto impulsado por Federico Sturzenegger llega al recinto sin votos asegurados. Cambios clave en la Ley de Tierras, desalojos exprés y manejo del fuego.
El Senado de la Nación se convertirá este jueves en el epicentro de un debate legislativo crucial para el futuro del territorio nacional. El oficialismo pondrá en tratamiento el controvertido proyecto de ley de «Inviolabilidad de la propiedad privada», una de las iniciativas insignias del ministro de Desregulación, Federico Sturzenegger. El proyecto desembarca en el recinto bajo un clima de extrema incertidumbre, sin los votos garantizados y en medio de un fuerte rechazo de diferentes sectores que denuncian una inminente extranjerización de tierras sin precedentes.
Los cuatro ejes clave de la reforma de Sturzenegger
Las especificaciones técnicas del proyecto plantean una desregulación profunda sobre el control de los recursos estratégicos y el régimen de propiedad inmobiliaria del país de forma fija:
- Liberación de tierras rurales: Elimina de manera directa los topes que fijaba la Ley 26.737 de 2011 (que establecía un límite del 15% provincial y municipal, y un máximo de 1.000 hectáreas por titular extranjero en zona núcleo). Solo mantendrá restricciones específicas para empresas o Estados extranjeros, los cuales requerirán aval provincial y nacional.
- Desalojos acelerados: Habilita el desalojo inmediato de inmuebles ante una mera evaluación de verosimilitud por parte del juez interviniente, sin necesidad de esperar una sentencia de fondo firme. Las familias vulnerables tendrán apenas diez días para desocupar el lugar.
- Modificación de la Ley de Manejo del Fuego: Se deroga la prohibición de cambiar el uso del suelo de zonas incendiadas por un plazo de 30 años, una norma clave que buscaba evitar la intencionalidad del fuego con fines inmobiliarios.
- Límites a la expropiación: Restringe las herramientas estatales de expropiación y obliga al Estado a compensar económicamente el lucro cesante de los privados de forma fija.
El mapa actual de la extranjerización en la Argentina
Por otro lado, la discusión legislativa reflotó el informe del Registro de Tierras Rurales, que expone que, si bien ninguna provincia supera el 15% global de su territorio en manos de capitales foráneos, la situación en el plano departamental es muy distinta. Al menos cinco distritos del país ya tienen más de la mitad de su superficie en manos de titulares del exterior:
| Departamento / Localidad | Provincia | % de Territorio Extranjerizado |
| San Carlos | Salta | 59,82% |
| Molinos | Salta | 57,79% |
| General Lamadrid | La Rioja | 56,70% |
| Lácar | Neuquén | 54,17% |
| Campana | Buenos Aires | 50,27% |
Resistencia tripartita: la oposición, la CGT y la Iglesia
Los senadores de Unión por la Patria y bloques federales aliados ya anticiparon que intentarán bloquear de plano el capítulo referido a las tierras rurales. Desde el peronismo calculan contar con al menos 35 legisladores listos para rechazar ese apartado. A esta resistencia en el palacio legislativo se sumaron los pronunciamientos de la CGT —que advirtió sobre el peligro de perder soberanía sobre recursos naturales sensibles— y un duro documento de la Pastoral Social junto a Cáritas, donde alertaron sobre el desamparo de las comunidades originarias y el debilitamiento de la potestad regulatoria del Estado.
Finalmente, la sesión de este jueves —que comenzará al mediodía y promete extenderse por más de siete horas— resolverá también el destino de decenas de pliegos judiciales y diplomáticos que corren riesgo de vencer durante la feria de invierno. Mientras la senadora Patricia Bullrich intenta mediar entre las tripulaciones de la oposición dialoguista para salvar el articulado del proyecto, el oficialismo se juega una de sus paradas parlamentarias más difíciles del año en el Senado.
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