Mercado del Norte: la reapertura del histórico edificio generará medio millar de puestos de trabajo
La reapertura del Mercado del Norte de San Miguel de Tucumán se perfila como uno de los proyectos de mayor impacto comercial y urbano de los últimos años en la capital provincial. Con una inversión superior a los 12 millones de dólares, el renovado paseo comercial podría abrir sus puertas entre agosto y septiembre, con la expectativa de generar más de 500 puestos de trabajo directos y convertirse en un nuevo polo de actividad económica en el microcentro.
La iniciativa es impulsada por la empresa concesionaria Paseo del Norte S.A., que llevó adelante la recuperación integral del histórico edificio ubicado en la esquina de Maipú y Mendoza, inmueble patrimonial que funcionó durante 82 años de manera ininterrumpida hasta su cierre en marzo de 2021.
Desde el sector privado destacan que el proyecto no solo apunta a recuperar un espacio emblemático de la ciudad, sino también a dinamizar la economía mediante la generación de empleo y el incremento de la actividad comercial.
La empresa, encabezada por Juan Rocchio, estima que durante la etapa de funcionamiento pleno el complejo dará trabajo a más de 500 personas, entre empleados de los locales comerciales, personal de seguridad, limpieza y administración.
A ese impacto directo se sumaría la creación de empleo indirecto vinculado a proveedores, servicios logísticos, distribución de mercadería y distintas actividades tercerizadas que acompañarán el funcionamiento cotidiano del shopping.
Además, se proyecta un efecto positivo sobre otros rubros relacionados con la actividad comercial, como estacionamientos, transporte, gastronomía y servicios complementarios, impulsados por el incremento esperado en la circulación de personas por la zona.
Aunque todavía no existe una estimación oficial sobre la cantidad diaria de visitantes, los desarrolladores prevén una elevada concurrencia debido a la diversidad de propuestas destinadas a distintos públicos, entre ellas espacios recreativos para niños, patio de comidas y conectividad a internet.
La remodelación preservó la fachada histórica del edificio inaugurado en 1939, mientras que el interior fue completamente adaptado para albergar un moderno centro comercial.
El nuevo Mercado del Norte contará con 80 locales comerciales que albergarán marcas internacionales, nacionales y locales. También dispondrá de un polo gastronómico y de entretenimiento en la planta alta, con patio de comidas, áreas de expansión y sectores destinados al esparcimiento.
El proyecto contempla además una programación permanente de espectáculos, actividades culturales y capacitaciones. En ese marco, se incorporó un espacio cultural municipal de aproximadamente 200 metros cuadrados que será utilizado para iniciativas organizadas por la Municipalidad de San Miguel de Tucumán.
Desde Paseo del Norte S.A. sostienen que la recuperación del edificio permitirá consolidar una nueva centralidad urbana en el microcentro, complementando la intensa actividad bancaria, administrativa y comercial que caracteriza al sector.
La propuesta también prevé que el inmueble funcione como espacio de coworking para emprendedores y trabajadores independientes, además de convertirse en un punto habitual de encuentro y circulación para empleados públicos, trabajadores bancarios, comerciantes y visitantes.
Asimismo, los desarrolladores consideran que el nuevo centro comercial fortalecerá el movimiento de las tradicionales galerías del microcentro gracias al mayor flujo de consumidores que se espera en el área comprendida por las calles Maipú, Mendoza y Junín.
El objetivo es que el Mercado del Norte recupere el papel histórico que desempeñó durante décadas como uno de los principales articuladores del sistema comercial tucumano, al tiempo que contribuya a la jerarquización del entorno urbano.
Entre las mejoras incorporadas se destacan la climatización integral del edificio y una circulación adaptada para personas con discapacidad, aspectos que representan un avance respecto de la infraestructura original.
Los responsables del proyecto también prevén un impacto económico indirecto sobre el mercado inmobiliario del sector, donde aseguran que ya comenzó a observarse una revalorización de locales y propiedades cercanas incluso antes de la inauguración.
Otro de los efectos esperados se relaciona con la actividad de cocheras y playas de estacionamiento del microcentro. Debido a que el shopping no contará con estacionamiento propio, se estima que la demanda de espacios para vehículos será absorbida por la infraestructura existente en los alrededores.
En ese mismo sentido, proyectan un incremento en la actividad de taxis y otros servicios de transporte que operan en las inmediaciones del edificio.
La empresa concesionaria sostiene además que la reapertura contribuirá a recuperar parte de la memoria urbana y del patrimonio histórico del microcentro tucumano, tomando como referencia procesos de revitalización desarrollados en edificios emblemáticos del país, como Galerías Pacífico y la Casa de Subastas Adolfo Bullrich, en Buenos Aires; el Colegio Olmos, en Córdoba; y los Talleres Ferroviarios, en Rosario.
Actualmente, los trabajos se concentran en la ejecución de cielorrasos, la colocación de revestimientos y el acondicionamiento interior, mientras los primeros comercios avanzan con la instalación de sus locales.
Según informaron los desarrolladores, alrededor del 70% de los espacios comerciales ya se encuentran alquilados, lo que alimenta las expectativas de concretar la apertura oficial en las próximas semanas.
La arquitecta Agustina Budeguer, responsable del área comercial del proyecto, señaló que el inicio de la temporada de mayor circulación de personas, la proximidad de la primavera, el Día del Estudiante y un nuevo aniversario de San Miguel de Tucumán, que se celebra el 29 de septiembre, constituyen fechas propicias para inaugurar el complejo entre agosto y septiembre.
Por su parte, la intendenta Rossana Chahla indicó que, al ser consultada sobre una fecha de apertura, no contaba con información oficial al respecto y manifestó que realizaría las consultas correspondientes con los responsables del emprendimiento.
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